貸店舗・事務所(一括) ＰＡＣＩＦＩＣ王子駅前ＢＬＤＧ

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賃料 104.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 313.50万円/なし 礼金 104.50万円
交通 ＪＲ京浜東北線 / 王子駅 徒歩1分
所在地 東京都北区岸町１丁目
築年月 1970年2月(築55年4ヶ月) 使用部分面積 147.00㎡ 坪数
/坪
単価		 44.46坪／2.3501万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 王子駅徒歩１分の好立地。人通りの多い駅前通りに面す
  • １階部分の入口にはシャッター付き【リフォーム工事前】
  • １階部分は約１２坪の広さ
  • ２階部分は約１２坪の広さ
  • ３階部分は約１２坪の広さ
  • ４階部分は約８坪の広さ
  • ４階部分のバルコニー
  • 開放的なルーフバルコニー付き
  • １階部分
  • ２階部分
  • ３階部分
  • ４階部分
  • 店頭ディスプレイスペースと自動ドアを備えています
  • 電動シャッター付きです
  • 商業地域につき用途多彩
  • まいばすけっと王子駅北口店
  • サンスクエア
  • ニューデイズ王子
  • セブンイレブン北区岸町１丁目店
  • ダイソー王子駅前店
  • ウエルシア王子駅前店
  • 三菱ＵＦＪ銀行王子支店
  • みずほ銀行王子支店

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ京浜東北線 / 王子駅 徒歩1分
      その他交通 東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩1分
      都電荒川線 / 王子駅前駅 徒歩3分
      所在地 東京都北区岸町１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一括)
      賃料 104.5万円 管理費等 -
      敷金/保証金 313.50万円/なし 礼金 104.50万円
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：敷金より償却いたします
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　加入必須、別途見積もり保険
      権利金 - 坪単価 2.3501万円
      建物名・部屋番号 ＰＡＣＩＦＩＣ王子駅前ＢＬＤＧ
      特記事項 24時間利用可　飲食店可　リフォーム　フリーレント
      設備 シャッター雨戸　都市ガス　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 エポスＲｏｏｍ　ＩＤ　保証料：月額総賃料の１００％　継続保証料として１４，０００円／年
      バルコニー：13.20㎡
      フリーレン

      ト：1ヶ月　　詳細：１年未満の解約は違約金として賃料の１ヶ月分（１，０４５，０００円）が発生します
      ※解約予告期間２ヶ月
      ※再契約時に賃料を値上げする場合は現税抜き賃料の５％までとする特約あり
      使用部分面積 147.00㎡ 坪数 44.46坪
      土地面積 - 築年月 1970年2月(築55年4ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2025年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2025年03月　外壁　屋根
      建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 北東7.2m 公道
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1.5ヶ月
      物件番号 6985336140
      情報公開日 2025/03/20 次回更新予定日 2025/05/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ボンズ・コーポレーション

      交通：
      東急東横線／都立大学　徒歩1分
      住所：
      東京都目黒区平町１丁目２７－１１　
      TEL：
      03-5701-5955
      FAX：
      03-5701-5950
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      東京都知事免許（４）第８６３３２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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