貸店舗・事務所(一部) ＨＡＲＩＭＡＹＡＢｌｄｇ． 4階

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賃料 34.1万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
所在地 東京都墨田区立川３丁目
築年月 1991年11月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 103.47㎡ 坪数
/坪
単価		 31.29坪／1.0895万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
    その他交通 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩11分
    都営大江戸線 / 両国駅 徒歩16分
    所在地 東京都墨田区立川３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 34.1万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0895万円
    建物名・部屋番号 ＨＡＲＩＭＡＹＡＢｌｄｇ． 4階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 スターリンク保証会社総賃料の１００％
    借家人賠償保険は別途お見積になります（三井住友海上保険に必須加入）
    更新事務手数料：新

    賃料の０．５５ヶ月分（税込）
    ライフサポート必須１０００円（税込）／月
    使用部分面積 103.47㎡ 坪数 31.29坪
    土地面積 - 築年月 1991年11月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6980743231
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ボンズ・コーポレーション

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩1分
    住所：
    東京都目黒区平町１丁目２７－１１　
    TEL：
    03-5701-5955
    FAX：
    03-5701-5950
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６３３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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