貸店舗・事務所(一部) 恵比寿ガーデンヒルズ 312

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賃料 8.3万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分
所在地 東京都渋谷区恵比寿南３丁目
築年月 1993年3月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 16.50㎡ 坪数
/坪
単価		 4.99坪／1.663万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
恵比寿駅徒歩９分☆オートロックＲＣ造☆事務所可☆登記可☆屋根付駐輪場☆恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩５分、スモールビジネス向☆賃料消費税なし☆起業に最適☆玄関に天窓☆清潔感あるスペース☆最上階☆
  • おしゃれな外観タイル張り
  • オートロック
  • 別部屋の写真となります
  • 別部屋の写真となります
  • 屋根付き駐輪場

    アピールポイント

    　☆恵比寿駅徒歩９分☆代官山徒歩７分☆オートロックＲＣ造☆南向き☆事務所可☆登記可☆室内洗濯機置場☆屋根付自転車ガレージ☆「恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩５分」
    「ネイルサロン等も可」☆事務所利用も賃料変わらず初期費用同額☆起業に最適☆
    ☆外壁タイル張☆恵比寿、白金、広尾、目黒も徒歩圏内。渋谷まで山手線で２分☆
    「天窓があって天井高く明るい清潔感あるスペースです」

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分
    その他交通 東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分
    東急東横線 / 中目黒駅 徒歩10分
    所在地 東京都渋谷区恵比寿南３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.3万円 管理費等 4,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間　30,000円
    権利金 - 坪単価 1.663万円
    建物名・部屋番号 恵比寿ガーデンヒルズ 312
    特記事項 土日・祝日利用可　最上階
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　バス・トイレ同室　給湯　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初期費用の５０％～１００％
    主要採光面：北向き
    各種サロンなど個人事務所ご相談。
    事務所可マンションです。南向き日当り良好。
    　
    使用部分面積 16.50㎡ 坪数 4.99坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 有　5,000円/月
    駐輪場 有　500円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981435938 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ボンズ・コーポレーション

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩1分
    住所：
    東京都目黒区平町１丁目２７－１１　
    TEL：
    03-5701-5955
    FAX：
    03-5701-5950
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６３３２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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